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卡莎蒂亞 奢華圓舞曲30分美鑽戒
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- 品號:2779546
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
商品組合:
30分鑽戒×1
相關配件:
珠寶盒×1、保證書×1
◆商品規格:
◎寶石種類:天然鑽石
◎寶石等級:D/ VS2 / 3EX / 八心八箭
◎寶石形狀:圓形
◎寶石重量:主鑽1顆0.3克拉+配鑽共約0.70克拉
◎金屬材質:14K金
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◎商品尺寸:8~14號(不接半號戒圍)
保固期 | 1年保固期 |
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六都會區買氣緩步回溫,降價讓利仍是未來成交關鍵,若建商與自住賣方能延續讓利風潮,剛性買盤支撐下三月延續買氣,預期第一季表現將優於去年同期。
文/黃鵬言希
民眾年後看屋積極度增加,買氣有增溫趨勢,反映在一至二月交易量爆出喜訊,六都成交總量雖與一月呈持平,但對照去年平均大幅成長近六成,已漸露出金雞年房市甦醒一絲氣息。
回首多頭房市反轉而下,紛紛擾擾至今已逾兩年緩跌走勢,經過盤整初露曙光,對比2016年整體最低量,歷經多重景氣變化,所幸今年起國內經濟朝向穩定復甦,景氣燈號連六綠,出口連四紅,財政部同時樂觀預期二月出口年增率有大反彈優於一月出口表現,加上原物料價格續升,有利出口表現。央行最新統計「五大行庫新增房貸」,一月加權平均利率反彈0.015個百分點至1.674%,顯示房市買盤出現變化,由過去「首購族」轉移到「換屋族」,在此房價下修之際,仍是「自住客」為主的購屋市場,未見投資客現蹤,不過已有非首購族買盤逐漸出籠。
根據六都地政局公布二月建物買賣移轉件數,合計1萬2257件,可發現雖然一、二月交易量持平,但年增平均達61.4%,累計前二月合計2萬7913件,年增平均達44.3%。
看來似乎春燕來了,迎向嶄新的2017年,六都會區買氣緩步回溫,八大重量級建商推案信心明顯增加,雖然好地段、好產品具備抗跌性,不過降價讓利仍是未來成交關鍵,若建商與自住賣方能延續讓利風潮,剛性買盤支撐下三月延續買氣,預期第一季表現將優於去年同期。
房市交易量回溫尚未明顯呈落底現象,證實買賣雙方對於不動產價值缺乏交集,基本購屋需求並未減少,價格與價值才是買方考量關鍵。所幸今年房市已無利空政策干擾,可望脫離交易冰凍困境,不過想展現反彈破底翻氣勢,仍有許多問題待解決,包括十多萬戶交屋潮及供給量可能持續增加賣壓,美國升息已箭在弦上,國內利率政策與美國連動性高,未來房貸利率是否突破二%以上,房屋持有稅率上升等等,都將成為購屋者成本支出的考量。
忠實建言,不動產買賣取決市場自由機制,有意出售就可把握先降先贏,隨著買氣回溫適度讓利,縮短交易時程,現金落袋才是王道。至於買方如想撿便宜,當然要多看多比較,還需適時出手,才有機會買到物廉價美的好物件。
【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第863期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】
外貿協會籌組的「新南向市場企業家聯誼會」昨(31)日舉辦成立大會,逾450家企業加入,貿協董事長黃志芳指出,實踐新南向政策最重要的是PMI,即People、Money與Information,政府都會做到。
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昨日產業界代表企業齊聚一堂,包括南緯集團、台灣菸酒公司、宏碁雲端技術、寬鑫國際等。黃志芳致詞時指出,實踐新南向政策最重要的是人才,要能熟悉當地狀況,提供正確商情,貿協已派出貿易尖兵前往各國市場深入調查各商情,成立國際行銷中心提供業者諮詢服務。在融資方面,輸出入銀行與僑委會、農保與中小企業信保都啟動,透過聯誼會的成立,將聚集民間能量全力推動新南向。(工商時報)
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西班牙「蠻牛」Rafael Nadal今天在澳洲網球公開賽男單四強賽遭遇保加利亞好手Grigor Dimitrov,結果Rafael Nadal以6:3、5:7、7:6(7:5)、6:7(4:7)、6:4擊敗對手,生涯第四度進入冠軍戰,29日將與「費天王」Roger Federer爭取最後的冠軍獎盃。
Rafael Nadal這場比賽陷入苦戰,一開賽先是順利拿下首盤,不過Grigor Dimitrov頑強抵抗,雙方大戰5盤才分出高下,比賽時間4小時56分,Nadal打完比賽也跪地,並大喊慶祝勝利。
第三盤雖然Nadal也在搶七贏得勝利,但第四盤他發生過多失誤,讓自己喪失結束比賽的機會,但Nadal畢竟很有毅力,他在最後第五盤差點要被破發,但他展現毅力,逼得Dimitrov被逼出決勝分,最後他也激動表示:「這將是我難忘的比賽。」
Rafael Nadal生涯12次打澳網,其中4次搶進冠軍賽,2009年他首度拿現金回饋白金卡年費下澳網冠軍,擊敗的對手就是Roger Federer。
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